Selon une étude de l’Union nationale des aménageurs (Unam) et de l’École supérieure des professions de l’immobilier (Espi) il faudrait près de 400 000 logements supplémentaires par an d’ici à 2030 pour satisfaire aux besoins de la population. Cette situation s’expliquerait en partie par la réduction de la taille des ménages (divorces, vieillissement…) qui fait que « le parc immobilier est mobilisé par des personnes seules ». Venant de professionnels de l’immobilier ce rapport est surtout un plaidoyer pro domo en faveur de la construction, notamment privée. Mais ce chiffre de 400 000 logements apparait comme plutôt faiblard lorsqu’on se rappelle qu’actuellement 2,5 millions de ménages sont en attente d’un logement social alors même que les bailleurs sociaux n’envisagent d’en construire que 85 000 cette année. On est loin du compte. À côté de cela, il y a des millions de logements vacants qui pourraient être réquisitionnés pour loger les familles qui en ont besoin. La loi le permet mais pas question pour les gouvernants de toucher à la sacro-sainte propriété privée.