L’association Que Choisir Ensemble a étudié les loyers des logements étudiants dans six villes ou agglomérations où l’encadrement est en vigueur à savoir Grenoble, Lyon, Montpellier, Lille, Bordeaux et Paris. Dans 95 % des cas, les loyers stipulés dépassent de 234 euros en moyenne le plafond autorisé. Pour arriver à ce résultat l’association s’est penchée, entre avril et mai 2026, sur 125 annonces – 50 à Paris et 15 dans les autres villes – de studios mesurant jusqu’à 18 m², sur les sites Se Loger, Le Bon Coin, De Particulier à particulier et Gens de confiance. Dans la majorité de ces annonces les propriétaires y appliquent des sommes de complément de loyer « très conséquentes, peu ou pas justifiées ». Et de citer l’exemple d’un 18 m² loué 984 euros par mois. Faute de logements disponibles dans les résidences universitaires du Crous, nombre d’étudiants sont contraints de se tourner vers le secteur privé alors même que les aides personnalisées au logement (APL) ne couvrent « en moyenne que 43 % du loyer ». Conclusion de Marie-Amandine Stévenin, la présidente de Que Choisir Ensemble : « Aujourd’hui, trop d’étudiants ne choisissent plus leurs études : c’est le prix du logement qui choisit pour eux. » Une façon de résumer le fait que certains étudiants sont contraints de sacrifier leur parcours scolaire pour pouvoir se loger.
